Некоторым трудно поверить, что дети двухтысячных уже выросли. Эти ребята не ходят под стол пешком: они уже строят свое будущее, создают семьи и покупают первые квартиры. С последним пунктом не всё так просто. Найти ЖК, который удовлетворит все запросы зумера, — задачка со звездочкой. Проверили 5 проектов в Тюмени и рассказали, кому они подойдут, — скорее ловите чек-лист.
Что готовы предложить тюменские ЖК молодому поколению
Эффект
зумера
Чек-лист
для старта самостоятельной жизни
Чек-лист для старта самостоятельной жизни
ЖК «Свой»
Фитнес-батуты и свой кинотеатр во дворе за 2400 рублей в месяц
ЖК «Новатор»
Дом с лифтами от студии Артемия Лебедева и пешеходным бульваром
ЖК «Авторский»
Могу себе позволить: студия с лоджией в умном доме
Выспаться, отучиться и сходить на свидание: как зумеру успеть всё
ЖК «Страна.Прибрежная»
ЖК «Сердце Сибири»
Свое мобильное приложение и 15 маршрутов транспорта
Реклама
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «Свой»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
erid: 2SDnjcBWGq4
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «Свой»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
erid: 2SDnjcBWGq4
Реклама
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИТЕЛЬСТВО БИЗНЕС КОММЕРЦИЯ"
Застройщик: ООО СЗ «СБК Тюмень»
Проектные декларации находятся на сайте наш.дом.рф.
erid: 2SDnjeL3EW2
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИТЕЛЬСТВО БИЗНЕС КОММЕРЦИЯ"
Застройщик: ООО СЗ «СБК Тюмень»
Проектные декларации находятся на сайте наш.дом.рф.
erid: 2SDnjeL3EW2
Реклама
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС»
Проектная декларация на наш.дом.рф.
erid: 2SDnjcZkm26
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС»
Проектная декларация на наш.дом.рф.
erid: 2SDnjcZkm26
Реклама
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «СТРАНА.МЕЛЬНИКАЙТЕ»
Проектная декларация на наш.дом.рф.
erid: 2SDnjdEJSM4
Рекламодатель и застройщик: ООО СЗ «СТРАНА.МЕЛЬНИКАЙТЕ»
Проектная декларация на наш.дом.рф.
erid: 2SDnjdEJSM4
Реклама
Рекламодатель и застройщик: АО СЗ «СТРОЙТРАНС № 1»
Проектная декларация на наш.дом.рф.
erid: 2SDnjeB9eHt
Рекламодатель и застройщик: АО СЗ «СТРОЙТРАНС № 1»
Проектная декларация на наш.дом.рф.
erid: 2SDnjeB9eHt
Дом с лифтами от студии Артемия Лебедева и пешеходным бульваром
Ирина в этом году закрывает школьную главу в своем маленьком городке и готова к мощному рывку в Тюмень. Планы? Наполеоновские! Поступить в местный вуз и построить карьеру мечты — это только начало. Но вот с жильем надо определиться. Родители решили поддержать свою амбициозную дочку и купить ей первую квартиру, чтобы она чувствовала себя комфортно на новом месте.
Твой старт в мир возможностей!
✔ крупные университеты рядом
✔ стильная архитектура
✔ приятные цены на студии
✔ большие окна в квартире
✔ высокие потолки — от 2,88 м
✔ стильная архитектура
✔ приятные цены на студии
✔ большие окна в квартире
✔ высокие потолки — от 2,88 м
С «Новатором» приятно шагать в новый этап взрослой жизни!
Студентам стоит обратить внимание на эргономичные студии — идеальный вариант для яркой студенческой жизни. Светлые квартиры с большими окнами создают идеальные условия для учебы: готовьтесь к сессии и пишите курсовые без вреда для зрения. А цены? Они не кусаются: студии стартуют от 3,9 миллиона рублей.
Для первого самостоятельного жилья стоит обратить внимание на ЖК «Новатор». Этот проект — настоящий манифест для тех, кто не боится ставить перед собой высокие цели и действовать.
Рядом с «Новатором» расположены учебные заведения от университетов до колледжей. Такое соседство не просто удобно, это стратегически верно! Тюменский индустриальный университет, ТюмГМУ и ТюмГУ — все рядом, так что опоздать на первую пару точно не получится.
После учебы самое время расслабиться с одногруппниками. На территории жилого комплекса есть стильный пешеходный бульвар — идеальное место для прогулок с кофе и обсуждения свежих новостей.
Рядом с «Новатором» расположены учебные заведения от университетов до колледжей. Такое соседство не просто удобно, это стратегически верно! Тюменский индустриальный университет, ТюмГМУ и ТюмГУ — все рядом, так что опоздать на первую пару точно не получится.
После учебы самое время расслабиться с одногруппниками. На территории жилого комплекса есть стильный пешеходный бульвар — идеальное место для прогулок с кофе и обсуждения свежих новостей.
Для молодежи важно не только место и содержание, но и стиль. Когда твой дом выглядит так, как «Новатор», можно смело звать друзей в гости. Каждая секция в доме уникальна и имеет свой дизайн-код. Всё продумано до мелочей. Вау-эффект произведут дизайнерские лифты от студии Артемия Лебедева — решение на стыке искусства и технологий. Когда находишься внутри, рука сама тянется в карман за телефоном, чтобы сфотографироваться в зеркале.
Как только двери лифта открываются, вы попадаете в мир, где начинается ваша новая жизнь.
Как только двери лифта открываются, вы попадаете в мир, где начинается ваша новая жизнь.
ЖК «Новатор» — застройщик: ООО СЗ «СБК Тюмень». Проектные декларации находятся на сайте наш.дом.рф.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИТЕЛЬСТВО БИЗНЕС КОММЕРЦИЯ", мойноватор.рф
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "СТРОИТЕЛЬСТВО БИЗНЕС КОММЕРЦИЯ", мойноватор.рф
за 2400 рублей в месяц
Фитнес-батуты и свой кинотеатр во дворе
Полина — студентка-первокурсница факультета дизайна. Пока она живет с родителями и кошкой Ириской, но уже задумывается о собственной квартире. Как будущему дизайнеру, девушке важно, чтобы жилой комплекс и квартира выглядели эстетично. И чтобы на любимом транспорте — самокате — можно было доехать до нужных точек.
ЖК «Свой»
✔ развлечения во дворе
✔ коворкинг для работы
✔ зарядные станции для самокатов
✔ выгодные условия траншевой ипотеки
✔ коворкинг для работы
✔ зарядные станции для самокатов
✔ выгодные условия траншевой ипотеки
Квартиру с ремонтом сейчас особенно выгодно брать по программе траншевой ипотеки. Только представьте: до конца 2025 года ежемесячные платежи составят всего 2400 рублей, в 2026 году — 9500 рублей, а в 2027 году — 16 400 рублей. Также действует скидка 3% за наличный расчет или ставка (полная стоимость кредита 23,03%–29,909%) 3,9% на весь срок по семейной ипотеке.
В ЖК «Свой» представлено разнообразие планировочных решений. Идеальный вариант для студента — просторная однокомнатная квартира. Стоит такая от 5 миллионов рублей. Отделку можно тоже выбрать: white box или готовую с обоями под покраску, сантехникой и даже с меблировкой.
Студентке подойдет ЖК «Свой» в Зареке — на пересечении улиц Новогодней и Сосьвинской, в нескольких минутах от Щербакова. Локация с уже развитой инфраструктурой — можно быстро добраться до центра города и главных университетов.
Архитекторы RODINA Development отразили в фасадах аутентичные сибирские промыслы. Узоры на домах имитируют тюменский ковер, а арт-объект во дворе отсылает к жестяному кружеву.
На территории ЖК «Свой» девелопер спроектировал целый мультикластер. После пар можно посмотреть фильмы в кинотеатре под открытым небом, присоединиться к мероприятию в амфитеатре, поиграть в стритбол на оборудованной площадке и даже провести тренировку на модных батутах для фитнеса. Попасть сюда сможет не каждый: двор закрытый, вход по системе Face ID.
Архитекторы RODINA Development отразили в фасадах аутентичные сибирские промыслы. Узоры на домах имитируют тюменский ковер, а арт-объект во дворе отсылает к жестяному кружеву.
На территории ЖК «Свой» девелопер спроектировал целый мультикластер. После пар можно посмотреть фильмы в кинотеатре под открытым небом, присоединиться к мероприятию в амфитеатре, поиграть в стритбол на оборудованной площадке и даже провести тренировку на модных батутах для фитнеса. Попасть сюда сможет не каждый: двор закрытый, вход по системе Face ID.
Но не всё же веселиться. В ЖК «Свой» предусмотрен коворкинг в парадной и на улице на случай, если в квартире вас манит мягкая кровать и отвлекают ленты соцсетей. Здесь можно выполнить все важные задания по учебе в комфортной обстановке.
В парадных поставят стеллажи для кросс-букинга. Можно не покупать новые книги, но при этом всегда читать новую литературу и развиваться. А на радость владельцам самокатов на территории ЖК есть зарядные станции.
В парадных поставят стеллажи для кросс-букинга. Можно не покупать новые книги, но при этом всегда читать новую литературу и развиваться. А на радость владельцам самокатов на территории ЖК есть зарядные станции.
ЖК «Свой». Застройщик: ООО СЗ «Свой». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Договор долевого участия. Предложение распространяется на квартиры в ЖК "Свой".г.Тюмень. Размер платежа рассчитан по однокомнатной квартире 34,50 кв.м стоимостью 5 768 000 руб. с учетом ремонта.Полная стоимость кредита рассчитывается от 23,03%–29,909%. Предложение доступно по ставке от 24,7% годовых в рамках программ ПАО Сбербанк «Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ «Свой», при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, сроке кредита от 12 до 360 месяцев. Перечисление застройщику суммы кредита осуществляется частями: до ввода объекта в эксплуатацию в срок и размеры, установленные в Договоре долевого участия.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб. Валюта – рубли РФ. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 07.07.2025г. по 31.07.2025г. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Не является публичной офертой.
ООО СЗ «Свой», rodina-dom.ru
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб. Валюта – рубли РФ. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 07.07.2025г. по 31.07.2025г. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Не является публичной офертой.
ООО СЗ «Свой», rodina-dom.ru
студия с лоджией в умном доме
Могу себе позволить:
Костя — студент третьего курса ТИУ и по совместительству молодой ученый. Учебу он совмещает с активной научной деятельностью — пишет статьи и ездит на конференции. Костя хочет быть автором не только исследовательских работ, но и своей жизни. Поэтому принял решение брать квартиру. В идеале молодой человек мечтает жить в таком месте, которое идентифицировало бы его как начинающего ученого.
ЖК «Авторский»
✔ современные технологии: Face ID и умный лифт
✔ стол для настольного тенниса во дворе
✔ приятные цены на студии
✔ научная тематика в оформлении двора
✔ стол для настольного тенниса во дворе
✔ приятные цены на студии
✔ научная тематика в оформлении двора
Отличный вариант для одного человека — эргономичная студия. Вариантов планировок — множество. В студиях в «Авторском» будет комфортно: они оснащены просторными лоджиями, нишами для шкафов и панорамным остеклением. Какую отделку выбрать, решаете вы. Доступно несколько вариантов: базовая, с ремонтом или полной меблировкой. Цены стартуют от 3,7 миллиона рублей.
В этом ему поможет ЖК «Авторский». В нем четыре дома: «Изобретателей», «Исследователей», «Ученых» и «Новаторов». При благоустройстве компания «Страна Девелопмент» вдохновлялась изобретениями, сыгравшими большую роль в развитии мировой науки. Так, в генплане дома «Ученых» использовали кольцевую форму адронного коллайдера. А на игровой площадке в доме «Изобретателей» заметны образы оптического полиграфа Кулибина и дирижабля Циолковского. Жильцам предлагают прикоснуться и к современным технологиям: здесь есть умные лифты и действует система Face ID.
У каждого дома в «Авторском» закрытый двор с разноформатным пространством. Так, шумная детская площадка разграничена с тихими зонами для отдыха взрослых. Здесь можно устроиться с ноутбуком и набросать тезисы для новой конференции. Есть во дворе и зона для занятий спортом: почему бы не сыграть в настольный теннис после долгой работы перед экраном? А объединять все дома будет пешеходный бульвар, где полезно прогуляться в свободное время.
Пройтись можно и до центра города — тут всего 3 километра. Недалеко также находится живописная набережная Туры. Университет тоже рядом: дорога на машине займет 3 минуты. Это значит, что можно хоть за 10 минут до пары проснуться — всё равно не опоздаешь.
Пройтись можно и до центра города — тут всего 3 километра. Недалеко также находится живописная набережная Туры. Университет тоже рядом: дорога на машине займет 3 минуты. Это значит, что можно хоть за 10 минут до пары проснуться — всё равно не опоздаешь.
Застройщик: ООО СЗ «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС». Проектная декларация на наш.дом.рф.
ООО СЗ «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС», strana.com
ООО СЗ «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС», strana.com
как зумеру успеть всё
Выспаться, отучиться и сходить на свидание:
Денис оканчивает колледж в следующем году, после чего планирует продолжать образование и поступать в университет. Студент мечтает жить рядом с учебным корпусом, чтобы высыпаться и не опаздывать на пары.
ЖК «Страна.
Прибрежная»
Прибрежная»
✔ рядом крупные учебные заведения
✔ через дорогу строят студенческий кампус
✔ есть пешеходный бульвар для прогулок
✔ бытовые вопросы удобно решать в мобильном приложении
✔ через дорогу строят студенческий кампус
✔ есть пешеходный бульвар для прогулок
✔ бытовые вопросы удобно решать в мобильном приложении
Решать бытовые вопросы любого уровня сложности легко с собственной управляющей компанией застройщика. На радость зумерам достаточно сделать пару кликов в мобильном приложении. Хоба — и коммунальные услуги оплачены, а мастер уже спешит на вызов.
На самой территории ЖК тоже можно отлично провести время. Здесь предлагают отдохнуть в точках уединения, заглянуть в различные кафе, посетить event-зоны. Но всё внимание приковывает зеленый пешеходный бульвар, просто созданный для променада в перерывах между заучиванием билетов.
В ЖК «Страна.Прибрежная» студенту стоит присмотреться к студиям и однушкам — это идеальный вариант. Площадь начинается от 24,6 квадратного метра, а цены стартуют от 5,6 миллиона рублей.
В ЖК «Страна.Прибрежная» студенту стоит присмотреться к студиям и однушкам — это идеальный вариант. Площадь начинается от 24,6 квадратного метра, а цены стартуют от 5,6 миллиона рублей.
Идеально подойдет ЖК «Страна.Прибрежная», расположенный в районе улиц Елизарова, Дамбовской, Мельникайте. Это исторический центр города, откуда удобно добираться до крупных учебных заведений: Тюменского индустриального университета, Тюменского государственного медицинского университета, Тюменского государственного университета, Колледжа цифровых и педагогических технологий и других. Остановка находится всего в 250 метрах от ЖК. По улице Мельникайте можно быстро доехать до разных точек города.
До Тюменского автовокзала тоже недалеко — 15 минут пешком. У Дениса много одногруппников из соседних городов: почему бы не съездить на каникулы или выходные к друзьям в другой регион?
До Тюменского автовокзала тоже недалеко — 15 минут пешком. У Дениса много одногруппников из соседних городов: почему бы не съездить на каникулы или выходные к друзьям в другой регион?
ЖК «Страна.Прибрежная» строят в районе с развитой инфраструктурой. Буквально через дорогу активно ведется строительство масштабного студенческого кампуса. Здесь вообще все блага жизни и развлечения под рукой — от супермаркетов, кафе и ресторанов до фитнес-центров, аптек, поликлиник и даже театров. Поэтому выбраться на ужин, пригласить девушку на свидание или отправиться на утреннюю тренировку не составит труда — можно быть продуктивным и всё успевать.
Застройщик — ООО СЗ «СТРАНА.МЕЛЬНИКАЙТЕ». Проектная декларация на наш. дом.рф.
ООО СЗ «СТРАНА.МЕЛЬНИКАЙТЕ», strana.com
ООО СЗ «СТРАНА.МЕЛЬНИКАЙТЕ», strana.com
как девелопер позаботился о зумерах
Свое мобильное приложение и 15 маршрутов транспорта
Алина — студентка второго курса ТГУ. В Тюмень она переехала из Тобольска и стала снимать квартиру. Свое будущее девушка видит именно в этом городе. Недавно Алина поняла, что выгоднее купить свою квартиру. Главное, чтобы ЖК был рядом с университетом и не нужно было возиться с ремонтом.
ЖК «Сердце Сибири»
✔ деловой центр Тюмени
✔ «Тропа Сибири» для прогулок
✔ легко решать вопросы через собственную управляющую компанию
✔ разнообразные планировки
✔ «Тропа Сибири» для прогулок
✔ легко решать вопросы через собственную управляющую компанию
✔ разнообразные планировки
Взрослая жизни — это когда все бытовые и жилищные вопросы приходится решать самому, без мам и пап. В ЖК «Сердце Сибири» упростили жизнь зумерам: здесь работает своя управляющая компания, а оплатить коммунальные услуги или вызвать мастера легко через мобильное приложение.
Подробности о проекте можно узнать на сайте.
Подробности о проекте можно узнать на сайте.
С такими запросами стоит присмотреться к ЖК «Сердце Сибири» в границах улиц 50 лет Октября — Пермякова — Харьковской. Проект находится рядом с крупными тюменскими учебными заведениями — ТИУ, медицинским университетом, ТГУ, многопрофильным колледжем и другими.
Это деловой центр Тюмени, откуда удобно добираться до многих районов. Через остановки рядом с ЖК проходят более 15 маршрутов общественного транспорта — это самый выгодный способ передвижения для студентов. Кстати, рядом расположился автовокзал, откуда Алина может ездить к родственникам в Тобольск.
Это деловой центр Тюмени, откуда удобно добираться до многих районов. Через остановки рядом с ЖК проходят более 15 маршрутов общественного транспорта — это самый выгодный способ передвижения для студентов. Кстати, рядом расположился автовокзал, откуда Алина может ездить к родственникам в Тобольск.
На территории «Сердца Сибири» можно отлично провести время в перерывах между подготовками к коллоквиумам и семинарам. Размяться молодым предлагают в воркаут-зоне, выпить кофе — в одном из уютных кафе, а повторить билеты или почитать — в точках уединения. Для прогулок также оборудовали 640-метровый бульвар «Тропа Сибири», скоро там появится еще и озеро.
В таком развитом и благоустроенном уголке застройщик «Страна Девелопмент» предлагает студентам компактные студии и однокомнатные квартиры. Конечно, в «Сердце Сибири» есть и пятикомнатные планировки с террасой, но такой вариант подойдет скорее тем, кто переезжает с родителями. Во всех квартирах к моменту передачи ключей будет выполнена предчистовая отделка. Это значит, что никаких грязных работ не предвидится — только приятные хлопоты и обустройство гнездышка.
В таком развитом и благоустроенном уголке застройщик «Страна Девелопмент» предлагает студентам компактные студии и однокомнатные квартиры. Конечно, в «Сердце Сибири» есть и пятикомнатные планировки с террасой, но такой вариант подойдет скорее тем, кто переезжает с родителями. Во всех квартирах к моменту передачи ключей будет выполнена предчистовая отделка. Это значит, что никаких грязных работ не предвидится — только приятные хлопоты и обустройство гнездышка.
Застройщик — АО СЗ «СТРОЙТРАНС № 1». Проектная декларация на наш. дом.рф.
АО СЗ «СТРОЙТРАНС № 1», strana.com
АО СЗ «СТРОЙТРАНС № 1», strana.com